Кизлярский районный суд Республики Дагестан рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению Махачкалинского межрайонного природоохранного прокурора в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц и интересов Российской Федерации к Администрации МР «Кизлярский район», Администрации МО СП «сельсовет Александрийский», арендатору земельного участка, о признании незаконным образования земельного участка, закрепления его в собственность за органом местного самоуправления и последующей передаче в аренду, материальным истцом выступило Территориальное управление Росимущества в Республике Дагестан.

Так согласно материалам дел Махачкалинской межрайонной природоохранной прокуратурой выявлен факт незаконного формирования земельных участков за счет водного объекта - озера «Большой Ачиколь», принадлежащего на праве собственности Российской Федерации, и их последующей передачи в аренду.

Как установлено судом, администрацией района в 2020 году образован земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 24 001 м2, расположенный по адресу: Республика Дагестан, Кизлярский район, «сельсовет Александрийский», который по договору аренды передан местному жителю на срок 49 лет.

Далее в 2023 году администрация района закрепила указанный земельной участок в собственность за муниципальным образованием сельское поселение «сельсовет Александрийский» Кизлярского района Республики Дагестан.

Филиалом ППК «Роскадастр» по Республике Дагестан суду предоставлена информация о том, что указанный земельный участок сформирован в границах водного объекта - озеро Большой Ачиколь.

Так Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Республики Дагестан от 31.10.2022 № 376 «Об утверждении местоположений береговых линий (границ водных объектов), границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов» установлено местоположение береговой линии озера Большой Ачиколь (его границ), сведения о которой внесены в государственный водный реестр.

Сведения о местоположении береговой линии озера Большой Ачиколь (его границы) внесены в Единый государственный реестр недвижимости 23.03.2023 (идентификационный реестровый номер 05:00-5.61).

В силу ст. 33 Водного кодекса РФ от 16.11.1995 № 167-ФЗ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что местная администрация района в нарушении прав Российской Федерации как собственника водного объекта - озеро Большой Ачиколь, распорядилась землями в границах водного объекта, передах их в собственность Администрации сельского поселения «сельсовет Александрийский» Кизлярского района Республики Дагестан, а также предоставив их в пользование на праве аренды местному жителю.

Решением суда исковые требования природоохранного прокурора удовлетворены:

- признаны незаконными: образование (результаты межевания) земельного участка; постановление администрации района о предоставлении земельного участка в аренду; постановление администрации района о закреплении земельного участка в собственность за сельским поселением;

- признаны отсутствующими: право аренды на земельный участок у местного жителя; право собственности на земельный участок у сельского поселения;

- постановлено исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке.

В удовлетворении встречных исковых требований представителя местного жителя о признании незаконным образование (результаты межевания), сведений о местоположении береговой линии, налегающим на земельный участок принадлежащим местному жителю на праве арендного пользования и считать данное решение суда для органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество, основанием для исключения сведений из ЕГРН отказано.